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Ristrutturazione edilizia
ristrutturazione edilizia a Lucca e in toscana - pavimenti e rivestimenti
Quando si procede a svolgere dei lavori generali di ristrutturazione in un immobile,può essere utile e opportuno, prima di decidere
di disfare e ricoprire del tutto le pavimentazioni, rivolgersi a personale qualificato per valutare la possibilità di operare un restauro - rifacimento e successivo trattamento del pavimento stesso. Questo perchè in molti casi di ristrutturazione edilizia,soprattutto nel territorio di Lucca come nelle altre città storiche della toscana,i pavimenti e le coperture quasi sempre vecchie e usurate, sono in genere costituite da materiali nobili e di qualità come il cotto, cotto d'este e il gres e quindi con un opportuno restauro e trattamento eseguito nell’ambito dei lavori di ristrutturazone generali, se praticati con prodotti professionali all'avanguardia usati da personale esperto e qualificato,possono realmente tornare in condizioni eccellenti, consentendo una notevole economia dei costi totali di ristrutturazione
E' opportuno ricordare inoltre che, in molti casi e condizioni, in base al tipo e al grado di ristrutturazione edilizia che si sta operando, sia a Lucca che negli altri territori toscani, è possibile usufruire ugualmente delle detrazioni fiscali previste dalla attuale normativa fino al 2015: a tale proposito si rimanda all'articolo presente su questo sito
detrazione fiscale 50% per le ristrutturazioni edilizie: quando si può sostituire il pavimento di casa e quando invece conviene restaurare il vecchio?
Le superfici coperte dei pavimenti rappresentano sicuramente una "quota ingente" del patrimonio investito nell'immobile, e se vi si aggiungono le superfici rivestite, come quelle presenti nelle cucine e nei bagni - servizi, si comprende il valore che rappresentano quanto a costi di materiale e lavoro di realizzazione, manutenzione e trattamenti.Ecco perché salvaguardare le pavimentazioni e le superfici rivestite, provvedendo ad una manutenzione periodica con gli opportuni trattamenti, assume importanza nell'economia dei costi generali anche in vista di lavori di ristrutturazione edilizia delle varie parti dell'immobile.Il principio vale anche per le eventuali pavimentazioni esterne, anche quando si tratta della sempre eterna pietra naturale. Il restauro conservativo e il trattamento nella maggioranza dei casi rappresentano il miglior compromesso e la soluzione ottimale.
Il territorio di Lucca, non solo nel centro storico ma anche e soprattutto nella periferia, rappresenta un mercato di potenziali clienti davvero notevole, in considerazione del gran numero di strutture e fabbricati “storici” presenti e bisognosi di ristrutturazione generale edilizia, che in questi periodi di forte crisi e stagnazione di richiesta , con gli incentivi fiscali offerti può determinare una boccata di ossigeno per le aziende del settore, a condizione di saper informare i potenziali clienti e progettare lavori mirando all’esclusivo loro interesse, ancor prima che al nostro.
Anche per gli altri territori toscani, nelle periferie di Pisa, Livorno e Pistoia, la situazione è quasi del tutto simile, e chi può dare garanzie di lavorare con esperienza ed economia dei costi, chi è in grado di dimostrare una marcata competenza e professionalità , può fare breccia nei prudenti e (oggi) parsimoniosi proprietari potenziali clienti.
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